夫妻共同财产包括夫妻共同还贷增值部分。如果在离婚时，一方依法取得房屋的所有权，应当按照增值部分的价值给与另一方补偿，同事共同还贷的部分也应当给予补偿。加名的房产成为夫妻共同财产，那么该房产的增值部分，快贷结清后还影响房贷么理所当然的成为夫妻共同财产。 5、一方支付首付款并按揭付完全部购房款，婚后双方一起还房贷。
虽然该房产是婚前购买的，当天还房贷能马上解压吗征信逾期几次房贷不过关但是涉及婚后共同还贷，根据民法典婚姻家庭编解释(一) 第78条规定:双方婚后共同还贷支付的款及其相对应财产增值部分。双方婚后共同还贷支付的款及其相对应财产增值部分，怎样设定固定还房贷闹离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
小明认为:房子是婚前自己和母共同购买的，房屋亦登记在母和自己三人名下，房屋的增值部分要考虑到母所对应的房产份额，不能全部算作是夫妻共同的，另外小丽没有参与还贷。共同还贷增值部分=不动产的升值率*夫妻共同偿还的总月供*50%，而不动产的升值率=房屋的评估价÷(购买房屋的价格+已经偿还的房贷利息+其它支付的费用)。夫妻共同还贷，离婚后。
夫妻共同还贷增值部分属于夫妻共同财产。如果在离婚时，征信逾期一个月影响房贷一方依法取得房屋的所有权，应当按照增值部分的价值给与另一方补偿，同事共同还贷的部分也应当给予补偿。根据院民一庭的意见，涉及夫妻共同还贷款及其相对应增值部分的数额等于以夫妻共同还贷部分乘以不动产率。所称不动产率，是用不动产现价格除以不动产成本。
夫妻双方在关系存在期间共同偿还了房屋贷款，公积金可以贷款还房贷嘛而由于其它一些因素，导致婚姻破裂的。对此，建行还房贷却显示零售贷夫妻共同还10万房贷款村(居)法律顾问静律师说，虽然该房产是婚前购买的，工商银行房贷提前还划算在捷信贷款还能办房贷吗但是涉及婚后共同还贷。
某与某婚姻关系存续期间，二人共同还江浦路房屋贷款本金349，747.39元，利息173，650.22元。双方对离婚后江浦路房屋的产权登记及余贷款处理并无异议。夫妻二人共同还房贷产权由夫妻双方协议分割，公积金按还房贷怎么提取不能达成协议的，可以起诉分割；人民法院可以判决该不动产归登记一方，未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
但是胡某称这个贷款的房贷都是自己一个人还的，成都怎么取公积金还房贷但未提供证据证明双方婚姻存续期间实行分别财产制，所以对胡某归还2.5万元房贷时处于夫妻存续期间。法律规定，婚后共同还贷的本息及其增值部分为夫妻共同财产。 实践中，房产一般会判给产权登记一方，剩余未清偿的房贷也会判定为登记方的个人债务。
|来源：刘嘉容
